La residenza La Calla si trova a Bellinzona, all’incrocio fra via Franscini e via Ghiringhelli, a due passi dal centro storico, di rimpetto al palazzo del governo, a 10 minuti a piedi dalla stazione.

La nuova pianificazione cittadina prevede nei prossimi anni la costruzione di uno svincolo autostradale in fondo a via Franscini e la creazione di una fermata ferroviaria in piazza Indipendenza, a tre minuti dalla residenza La Calla.

La residenza è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici ed è vicina ai principali servizi (scuole, enti pubblici, centri sportivi e ricreativi).

La residenza si suddivide in una parte abitativa ed in una destinata ad uffici.

La costruzione è stata progettata con particolare attenzione all’impatto ambientale. La facciata garantisce efficienza termica grazie a un rivestimento in pietra artificiale, a serramenti in alluminio termolaccato con vetrate isolanti e ad una protezione solare con lamelle a comando elettrico.

La parte della residenza destinata agli uffici si articola su quattro piani e dispone di un’entrata e di un ascensore indipendenti rispetto a quella abitativa.

Gli spazi degli uffici sono facilmente modulabili e possono essere personalizzati per adattarsi alle esigenze degli inquilini. Un impianto di ventilconvettori garantisce aria calda in inverno e fredda in estate. I pavimenti sono in linoleum, oppure a scelta dell’inquilino.

Gli spazi al piano terreno dispongono di vetrine e sono particolarmente adatti per svolgere attività commerciali.

Sono a disposizione cantine archivi e diversi parcheggi coperti, nonché posteggi esterni per i visitatori.

La residenza è situata in posizione centrale, di fronte al governo e nei pressi di molti uffici amministrativi dello Stato, a pochi metri dal nuovo Tribunale Federale, dal Municipio e dal futuro nuovo Centro delle Preture cantonali.

Ulteriori informazioni:
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Tel.: 0041 91 821 12 62
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La parte abitativa della residenza si articola su due piani e dispone di un’entrata e di un ascensore indipendenti rispetto alla residenza per uffici. Ospita un appartamento di 3 locali e ½ e due di 4 locali e ½ disposti su due piani. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze con splendida vista sul centro storico e sui castelli.

Gli appartamenti dispongono di cucina arredata, di locale lavanderia con colonna lava-asciuga, di cantina, di un locale in comune per biciclette e motocicli. I pavimenti, riscaldati con serpentine, sono in ceramica. I parcheggi sono sotterranei e accessibili dagli appartamenti in ascensore. Sono stati previsti anche posteggi esterni per gli ospiti.

La posizione centrale della residenza La Calla, a due passi dal centro città, permette di raggiungere a piedi i principali servizi: scuola materna, elementare e media, nonché liceo e commercio, ospedale, enti pubblici, centri sportivi e ricreativi.

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